평택 고덕 A3 신혼희망타운 중도금대출 분양가 평면도 9.27 줍줍
오늘은 평택 고덕 A3 신혼희망타운 무순위청약(줍줍)정보를 알아보겠습니다. 평택고덕 A3 신혼희망타운은 최고 20층, 8개동, 총 496세대 규모로 70세대가 잔여세대 대상입니다. 현재 삼성대규모 공장 및 택지개발 등으로 최근 평택 고덕의 열기가 매우 뜨겁습니다. 일대 단지가 이미 프리미엄이 높게 형성되어 있어 신혼부부들에게는 매우 좋은 기회입니다.
현재 평택 고덕 A3 신혼희망타운 아파트 입주시기는 2023년 9월로 예정되어 지며 당첨자 발표일로부터 전매제한은 3년, 재당첨제한은 10년 적용되지만 거주의무는 없습니다. 아울러 분양가가 주변 단지 시세대비 매우 낮게 책정되어 많은 분들이 관심을 보이고 있습니다.
▷분양위치 및 입지
평택 고덕 A3 신혼희망타운은 경기도 평택시 서정동, 고덕면 일원 고덕 택지개발사업지구내 A-3블록에 위치하며 도보로 7분내외 서정리역을 역세권 입지로 매우 우수합니다. 아울러 BRT, 평택제천 고속도로, 경부 및 평택화성 고속도로 등 교통망이 인접합니다.
세계 최대 규모 최첨단 반도체 전용 삼성산업단지를 필두로 평택브레인시티 산업단지, 송탄일반산업단지 등이 밀집되어 직주 근접성이 뛰어나며 일대 고덕국제신도시 개발로 쾌적한 생활인프라 시설들을 갖춥니다.
▷청약자격
- 반드시 입주자모집공고일부터 입주시까지 무주택유지 조건
- 평택시 거주하는 무주택세대구성원 중 1인만 청약 가능
- 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 분
- 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준을 충족해야 합니다.
▷당첨자 선정기준
(1) 우선공급(30%)의 경우
예비신혼부부, 혼인기간 2년 이내이거나 2세 이하(만 3세 미만을 말함, 태아포함, 이하 같음)의 자녀를 둔 신혼부부 및 2세 이하 자녀를 둔 한부모 가족을 대상으로 주택형별 공급량의 30%를 우선 공급합니다.
(2) 잔여공급(70%)의 경우
우선공급 대상자에 해당하지 않은 자 및 우선공급 낙첨자에게 70% 공급할 방침입니다.
▷청약일정
- 모집공고 : 9월 13일
- 청약접수 : 9월 27일~9월 28일 LH 청약센터 홈페이지에서 신청해야합니다.
LH청약센터
apply.lh.or.kr
- 당첨자 발표 : 10월 6일
- 계약일 : 22년 1월 4일 ~ 1월5일 (4일 전자계약-온라인, 5일 현장계약-주택전시관)
| ▷내집 마련을 위해 반드시 알아야할 정보 모음 부동산대책 정보사이트 정책풀이집(국토부) 바로가기 한국부동산원 임대차분쟁조정위원회(부동산원) 바로가기 3기 신도시 공식홈페이지(국토부) 바로가기 3기 신도시 사전청약 당첨높이는 방법 영상(국토부) 바로가기 서울특별시 정비사업종합관리사이트 바로가기 민영주택 신혼부부, 생애최초 특별공급 개선방안(국토부) 바로가기 |
▷분양가 및 발코니확장비
서정리역과 거리, 초등학교 입지 등 비슷한 단지를 찾아보면 2019년 6월 준공한 752세대 평택 고덕 파라곤이 있는데 71㎡가 8.4억~8.5억으로 시세가 형성됩니다. 55㎡ 환산시 6.5억~6.58억대로 평택 고덕 A3 신혼희망타운의 3.09억 분양가는 매우 매력적입니다. 중도금대출은 20% 이자후불제로 지원할 방침이지만 시중은행 대출규제 등으로 불가할 수도 있으니 지속적으로 이 부분은 모니터링이 필요해보입니다.
- 55A타입(422세대 중 45세대) : 3.09억
- 55B타입(74세대 중 25세대) : 3.08억
무엇보다 거주의무가 없기 때문에 전세를 맞출 수 있는데 LH르플로랑은 55타입의 전세가는 2.5~3.3억으로 형성되어있는데 비슷한 입지 A3 역시 전세수요는 걱정하지 않아도 됩니다. 단, 단점을 뽑자면 대부분의 타입이 신혼희망타운 수익공유형 모기지 의무가입 조건으로 최소한도인 30%를 받더라도, 수익의 10~30%는 정산을 해야하며 이런 부분이 최종 수익을 감소시킬 수 있습니다.
모집공고에 의거해 평택고덕 A-3블록 계약자(주택가격 307백만원 이하인 일부 세대 제외)는 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표6의2에 따라 주택가격이 총자산가액기준을 초과하여 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품’에 주택가격의 최소 30% 이상 가입해야 하므로 주택도시 기금 융자액(55,000천원은 공사가 받은 이후 상환예정)은 받으실 수 없습니다. 최대 주택가격의 70%(4억원 한도)까지는 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)’을 이용하여 납부할 수 있습니다.
▷단지배치도
▷평면도
▷모델하우스
주택전시관은 경기도 평택시 고덕면 여염리 4227-1번지에 있으며 사전예약을 통해 방문이 가능하고 카달로그와 홈페이지에서 사이버견본주택을 더불어 운영합니다.
평택고덕 A3블록 신혼희망타운
거실Living Room 전망 좋은 아름다운 갤러리처럼 삶이 풍경화가 되는 가족모두를 위한 공간 더보기 주방Dining Room 풍성하고 향기로운 만찬이 가득한 가족의 행복과 건강이 창조되는 감성공간 더보
www.lhgd-a3.co.kr
| ▷부동산 가격 및 빅데이터 분석 정보 모음 부동산 공급량 빅데이트 기반 아파트정보 부동산지인 바로가기 토지가격 시세, 다가구 시세조사용 밸류맵 바로가기 토지가격 정확히 알아야할때 디스코 바로가기 국토부 실거래가 시스템 바로가기 한국토지주택공사 운영 부동산정보 포털서비스 바로가기 |
'청약알림' 카테고리의 다른 글
| 힐스테이트 남산 중도금 대출 분양가 평면도 9.23 청약! (0) | 2021.09.16 |
|---|---|
| 시티오씨엘 4단지 중도금 대출 분양가 평면도 9.27 청약! (0) | 2021.09.16 |
| 이편한세상 강일 어반브릿지 중도금 대출 분양가 평면도 9.27 청약! (0) | 2021.09.16 |
| 연수 서해그랑블 에듀파크 중도금 대출 무순위 청약 9.23 줍줍! (0) | 2021.09.16 |
| 경서 북청라 푸르지오 트레시엘 중도금 대출 분양가 평면도 9.16 청약! (0) | 2021.09.15 |
