태봉공원 푸르지오 파크몬트 분양가 평면도 중도금 대출 9.13 청약!

태봉공원 푸르지오 파크몬트 분양가 평면도 중도금 대출 9.13 청약!

오늘은 태봉공원 푸르지오 파크몬트 분양정보를 알아보겠습니다. 태봉공원 푸르지오 파크몬트는 지하 2층부터 최고 20층으로 8개동, 총 623세대 규모로 특별공급 274세대를 포함해 분양을 실시합니다.

현재 태봉공원 푸르지오 파크몬트 입주시기는 2024년 12월로 예정되며 당첨시 전매가 3년간 제한되며, 중도금 대출은 이자후불제로 60%까지 지원됩니다. 경기도의 비규제지역이면서 민간공원 특례사업 단지 아파트로 입주와 전매금지 기간 사이 2개월 가량 시간이 있어 전매가 실제로 가능합니다. 무엇보다 LH직원이 내부정보로 투기를 해서 구속되는 등 호재가 있는 곳입니다.

▷분양위치 및 입지

경기도 포천시 소흘읍 송우리 225-1외 16필지에 위치하며 민간공원 특례사업 단지로 총 15만9607㎡의 면적 중 78%인 12만5282㎡가 공원시설로 조성되며 인근에는 솔방울어린이공원, 솔모루공원 등도 갖추고 있습니다.

공원을 민간이 70% 이상 조성한 뒤 기부채납하고 나머지 부지에 아파트 등의 주거시설을 짓는 사업으로 최근 분양했던 강릉롯데캐슬 시그니처, 영흥공원 파크비엔이 등이 이같은 경우이며 청약 성적률은 모두 좋았습니다.

아울러 단지내 어린이집과 바로 앞에 태봉초, 송우중, 송우고 등 학군이 형성되며 인근에 홈플러스, 하나로마트, 영화관 등 다양한 생활인프라를 갖추고 있으며 수영장, 도서관 등이 혼재된 복합커뮤니티센터가 단지 앞에 예정되어 있습니다.

무엇보다 028년 준공을 목표로하는 7호선 소흘역(가칭)이 예정되어 있으며 2023년부터 착공을 계획하고 있습니다. 이와 관련한 내부정보 불법거래로 처벌받은 것을 보니 곧 실시할 것으로 보이며 세종-포천고속도로, 제2외곽 순환도로 등으로 광역교통망이 발달합니다.

▷청약자격

- 입주자모집공고일 현재 포천시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자

- 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자

- 국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인까지도 포함 대상입니다.

- 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용하며

- 전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제 (100%)입니다.

- 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 포천시 거주자가 우선하게 됩니다.

▷청약일정

1) 입주자모집공고일 : 9월 2일

2) 특별공급접수일 : 9월 13일

3) 1순위공급일 : 9월 14일 청약홈 홈페이지에서 8시~17시30분에 접수 가능합니다.

청약홈 홈페이지 바로가기

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

4) 당첨자발표일 : 9월 24일

5) 계약체결일 : 10월 6일 ~ 10월 10일

▷내집 마련을 위해 반드시 알아야할 정보 모음 부동산대책 정보사이트 정책풀이집(국토부) 바로가기 한국부동산원 임대차분쟁조정위원회(부동산원) 바로가기 3기 신도시 공식홈페이지(국토부) 바로가기 3기 신도시 사전청약 당첨높이는 방법 영상(국토부) 바로가기 서울특별시 정비사업종합관리사이트 바로가기 민영주택 신혼부부, 생애최초 특별공급 개선방안(국토부) 바로가기

태봉공원 푸르지오 파크몬트 입주자모집공고문.pdf

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▷분양가 및 발코니 확장비

인근 비슷한 세대수 아파트를 살펴보면 2005년 12월 준공한 632세대 석향마을 대방노블랜드가 있으며 84㎡가 3.3~.37억을 형성합니다. 연식차이가 무려 19년차이로 이를 고려한다면 4억 초반 분양가는 안전마진이 충분해보입니다.

- 84A타입(215세대) : 3.43억 ~ 4.12억 [1,350만원]

- 84B타입(147세대) : 3.32억 ~ 4.02억 [1,250만원]

- 84C타입(178세대) : 3.36억 ~ 4.05억 [1,560만원]

- 99타입(63세대) : 3.92억 ~ 4.72억 [1,610만원]

- 109타입(20세대) : 4.20억 ~ 4.98억 [1,790만원]

▷단지배치도

▷평면도

 

▷현장영상

태봉공원 푸르지오 파크몬트 입지영상 바로보기

84C유니트 바로보기 

84A유니트 바로보기

▷모델하우스

견본주택은 경기도 의정부시 민락동 807 스타벅스 맞은 편에 있으며 미리 사전예약이 필요하고 홈페이지에서 사이버 모델하우스를 겸하여 운영하고 있습니다.

태봉공원 푸리지오 파크몬트 홈페이지 바로가기

태봉공원 푸르지오 파크몬트

(210727)주택청약 FAQ-국토부.pdf

4.99MB

 

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