파주운정3 A17 공공분양 분양가 평면도 중도금 대출 9.13 청약!
파주운정3 A17 공공분양 정보를 알아보겠습니다. 파주운정3 A17 공공분양 15~25층 8개동 전용면적 60㎡ 498세대와 전면적 60~85㎡이하 162세대로 총 660세대 규모아파트입니다.
파주운정3 A17의 경우 현재 입주시기는 2024년 1월로 예정되어 지며 당첨자 발표일로부터 전매 제한 3년이 적용됨, 재당첨제한 10년 적용을 받게됩니다.
▷분양위치 및 입지
경기도 파주시 다율동 일원 파주운정3지구 내 A17블록에 있으며 도보권으로 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 통학이 가능한 학군이 형성됩니다. 신도시 학군으로 안정적인 모습을 보여 학령기에 접어든 가구에서 관심이 많을텐데요.
인근 거리에 상업지구, 이마트, 홈플러스 및 프리미엄아울렛 등 생활인프라가 갖추어져 있고 단지 주변 근린공원, 고인돌산림욕장, 운정호수공원 등 쾌적한 녹지환경이 조성되어있습니다.
GTX-A노선 역세권은 아니지만 충분히 이용할 수 있는 거리며 서울문산고속도로 및 예쩡되있는 수도권제2순환고속도로 등으로 광역교통망이 발달합니다.
▷청약자격(1순위기준)
- 입주자모집공고일부터 입주까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 함
- 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)지역에 거주하면서 아래 조건(①~③)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 입주자저축에 가입한 분으로서
1)입주자저축에 가입하여 2년이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회 이상 납입한 분
2) 무주택세대 구성원이며 세대주 일 것
3) 과거 5년 이내에 무주택세대구성원 전원이 다른 주택의 당첨자가 되지 아니하였을 것
② (전용면적 60㎡이하) 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 분
③ (전용면적 60㎡이하의 경우) 무주택세대구성원 전원의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득기준의 100% 이하인 분
▷1순위 내 당첨자 선정 기준
1) 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액(주택청약종합저축 및 청약저축은 매월 최대 10만원까지만 인정)이 많은 분
2) 저축총액이 많은 분 순서
▷우선공급 비율
총 498세대, 일반공급 지역별우선공급에 따른 세대수(파주/경기/기타)
파주거주자 지원시) 59A타입(2/1/3), 기회는 3번 주어집니다.
- 우선공급 2세대에서 기회1번, 경기 1세대 기회2번, 기타 1세대 기회3번
경기거주자 지원시) 59A타입(2/1/3), 기회2번 주어지는 겁니다.
- 우선공급 경기 1세대에서 1번, 기타 3세대에서 기회1번
▷청약일정
1) 입주자모집공고일 : 8월 31일
2) 특별공급접수일 : 9월 13일
3) 1순위공급일 : 9월 14일 LH청약센터 홈페이지에서 청약을 접수할 수 있습니다.
intro
apply.lh.or.kr
4) 당첨자발표일 : 10월 6일
5) 계약체결일: 11월30일 ~12월 3일(12월1일까지는 전자 및 현장계약이 가능하며, 그 이후는 현장만 가능합니다)
| ▷내집 마련을 위해 반드시 알아야할 정보 모음 부동산대책 정보사이트 정책풀이집(국토부) 바로가기 한국부동산원 임대차분쟁조정위원회(부동산원) 바로가기 3기 신도시 공식홈페이지(국토부) 바로가기 3기 신도시 사전청약 당첨높이는 방법 영상(국토부) 바로가기 |
▷분양가 및 발코니확장비
인근 단지를 살펴보면 2020년 2월 준공한 1047세대 운정화성파크드림 시그니처의 경우 84㎡ 이 7~8억대를 형성하고 있습니다. 이에 비교해봐도 파주운정3 A17의 같은 평형대 4억대 분양가는 매우 낮습니다.
1) 59A : 2.79억 ~ 3.03억 [667만원]
2) 59B : 2.79억 ~ 3.03억 [661만원]
3) 84A : 3.87억 ~ 4.21억 [742만원]
앞으로 신도시 입지는 발달하게 될 것이고 가격보다 당첨이 관건입니다. 일반공급물량은 많지 않으니 특별공급 지원이 가능한 세대라면 눈여겨 봐야겠습니다. 특히나 생애최초는 소득에 따른 우선공급 이후 추점제 등으로 이루어지고 있습니다. 시흥장현 A3 역시 같은날 모집공고가 나왔는데 당첨자 발표일이 다르니 둘다 넣는게 좋아보입니다.
▷단지배치도
▷평면도
▷모델하우스
파주운정3 A17블록 주택전시관은 경기도 파주시 동패동 1802에 있으며 홈페이지에서 사전방문예약을 하고 입장이 가능합니다. 아울러 사이버 견본주택을 통한 E-모델하우스를 겸하고 있어 확인이 가능합니다.
파주운정3 A-17블록 공공분양주택
E-MODEL HOUSE사이버 주택전시관을 통해 쉽고 간편하게 파주운정3 A-17블록 주택전시관을 방문하세요.
www.paju3a-17.co.kr
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