인천 계양 3기 신도시 사전청약 분양가 평면도 안내

인천 계양 3기 신도시 사전청약 분양가 평면도 안내

지난 7월 16일 모집공고일을 기준으로 총 709세대에 대한 인천 계양 3기 신도시 사전청약을 시작합니다.

현재 인천 계양 3기 신도시 입주 시기는 2026년 2월로 예정되어지며 본청약은 23년 10월에 실시합니다.

 

위 공급물량은 사업 승인에 따라 변동될 수 있으며 사전청약 공고 시점에 실제 분양가 산정이 불가해 추정한 가격으로 변동될 수 있습니다.

 

▷분양 위치

인천광역시 3기 신도시 위치는 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원으로 부천대장지구 북서쪽에 있으며 S-BRT 등 신교통수단으로 박촌역까지 연결될 예정입니다.

아울러 북측 방면으로 인천공항고속도로 IC가 신설되며 광역교통망이 편리해집니다.

 

 

▷전매, 거주의무, 재당첨 제한

추후 결정되는 실제 분양가에 따라 전매제한, 거주의무 기간은 본청약의 당첨일부터의 기간을 의미하며 내용은 달라질 수 있으며 거주의무 기간은 해당 주택 최초 입주 가능일부터의 기간을 말합니다.

 

▷지역별 공급 비중

1. 신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모 부양 특별공급 및 일반공급 지역 우선공급 기준

2. 다자녀 특별공급 지역 우선공급 기준

 

▷인천 계양 3기 신도시 분양가[발코니 미포함]

1) 59 : 3.56억

2) 74 : 4.37억

3) 84 : 4.94억

 

아울러 실제 분양가는 본 청약 시점에서 주변 아파트 시세를 고려하여 재산정되며, 현재 발코니 확정 비는 분양가에 미포함되어 있습니다.

사전청약 당첨 후 본 청약 시 동과 호수 배정은 최종 당첨자와 함께 무작위 추첨으로 결정될 방침입니다.

 

 

 

▷인천 계양 3기 신도시 사전청약 분양일정

1. 특별공급 : 7/28 ~ 8/3

2. 1순위 공급

1) 해당 지역 거주 (무주택기간 3년 이상, 납입인정금액 600만 원 이상인 자) : 8/4

2) 해당 지역 거주 (1순위 전체) : 8/5

3. 경기도 및 기타 지역(수도권) 거주 : 8/6 ~ 8/10

4. 당첨자 발표일 : 9/1

 

2021년사전청약1차입주자모집공고문_공공분양.pdf

0.94MB

 

 

공공분양_사전청약팸플릿_인천계양.pdf

6.96MB

 

 

 

 

▷당첨자 선정 기준

(가) 3년 이상의 기간 무주택 세대 구성원으로서 저축총액이 많은 분이 우선됩니다. 다만, 주택청약종합저축 및 청약저축은 매월 최대 10만 원까지만 인정됩니다.

 

(나) 저축총액이 많은 분

 

▷단지 배치도

 

 

▷평면도

(1) 59A

(2) 59B

(3) 59C

(4) 59D

(5) 59E

(6) 74A

(7) 84A

 

▷사전청약 시 유의사항

0) 특별공급의 경우 일반 공급과 중복으로 신청할 수 있습니다. 다만 다자녀·신혼부부 등 종류별로는 1개만 신청 가능합니다.

1) 신청자 및 신청자와 동일세대 내에서 1인 이상이 ‘21.07.16 사전청약 입주자 모집(공공분양, 신혼 희망타운) 단지에 중복 및 교차 청약 시 모두 무효 또는 부적격 처리됩니다.

2) 금회 선정된 사전청약 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 다른 주택단지의 사전청약 모집에 신청할 수 없습니다.

3) 사전청약 당첨자 및 그 세대에 속한 세대 구성원은 본청약 모집공고일까지 무주택 세대구성원 자격을 유지해야 본청약시 당첨자로 최종 선정됩니다.

4) 지구계획 변경, 문화재 발굴 및 사업 지연 등 기타 불가피한 사유로 당첨된 사전청약 단지의 사업 취소 또는 지연이 될 수 있습니다.

5) 사전청약 입주자 모집공고일 현재 우선 공급 대상이 되는 지역에 거주 중이면 거주기간을 충족하지 않아도 지역 우선 공급을 적용받을 수 있으나, 본청약 입주자 모집공고일까지 거주기간을 충족하면 됩니다.

6) 사전청약 당첨자는 다른 분양주택(분양전환 공공임대주택을 포함)의 본청약 신청이 가능하나 당첨된 경우 사전청약 당첨은 취소됩니다.

7) 예비당첨자는 선정하지 않음. 부적격 당첨이나 미달물량은 본청약 입주자 모집의 공급물량으로 전환됩니다.

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