힐스테이트 몬테로이 중도금 대출, 분양가, 평면도 2.4 청약!

힐스테이트 몬테로이 중도금 대출, 분양가, 평면도 2.4 청약!

힐스테이트 몬테로이 중도금 대출, 분양가, 평면도 2.4 청약!

오늘은 용인 힐스테이트 몬테로이 청약정보를 알아보겠습니다. 힐스테이트 몬테로이는 용인 모현(왕산) 도시개발구역 내 B1,B2,B3 BL에 위치하며 지하4층에서 최고 29층 규모로 건설되며 3731세대 대형 브랜드 단지 2024년 11월 입주가 예정입니다. 반도체클러스터가 들어서는 용인시 처인구에 위치하며 1주택 처분 조건으로 1주택자도 청약이 가능하며 전매제한은 6개월입니다. 자세히 살펴보겠습니다.

▷분양위치 및 입지

힐스테이트 몬테로이는 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 일원에 위치하며 주변 일대에는 단지 자체가 3000세대 규모로 용인왕산도시개발사업과 맞물려 수도권 남부 비규제지역 프리미엄 기대감이 높습니다.

근교에 서울~세종고속도로(예정), 수서~광주복선전철(예정) 등이 계획되어 있고 판교역까지는 실제 자차로 네비 30분내외 출근시간으로 찍힙니다. 도심지에 공급이 한정되어 있어 주변 외곽이지만 신축이 그 수요를 대체할 수 있는 매력의 분양가인지 확인이 제일 중요한데요. 고분양가 논란이 있는 단지이기도 하지요. 단1세대 초대형 평형수 세대도 눈에 띕니다.

▷청약자격

- 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만19세 이상인 자

- 세대주인 미성년자의 경우(자녀양육, 형제자매 부양사유 허용)

- 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 용인시 거주자가 우선함.

- 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 (40%) 및 추첨제(60%) 적용합니다.

- 전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제(100%) 적용합니다

▷청약일정

1) 입주자모집공고일 : 1월 20일

2) 특별공급접수일 : 2월 3일

3) 1순위공급일 : 2월 4일 8시 ~ 17시30분 청약홈 홈페이지에서 신청해야합니다.

▷청약홈 홈페이지 바로가기

4) 당첨자발표일 : 2월 15일(1BL),14일(2BL),16일(3BL)

5) 계약체결일 : 3월 10일~23일

▷내집 마련을 위해 반드시 알아야할 정보 모음 청약가점계산기(최신)_by청약홈 바로가기 종부세,보유세,DSR계산기(최신)바로가기 부동산대책 정보사이트 정책풀이집(국토부)바로가기 한국부동산원 임대차분쟁조정위원회(부동산원)바로가기 3기 신도시 공식홈페이지(국토부)바로가기 3기 신도시 사전청약 당첨높이는 방법 영상(국토부)바로가기 서울특별시 정비사업종합관리사이트 바로가기 민영주택 신혼부부,생애최초 특별공급 개선방안(국토부)바로가기

힐스테이트 몬테로이 1BL.pdf

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힐스테이트 몬테로이 3BL.pdf

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힐스테이트 몬테로이 2BL.pdf

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▷분양가 및 발코니 확장비

주변 단지 시세를 살펴보면 왕산초등학교를 기점으로 남쪽에 위치한 용인모현스위첸(2012년 1월 준공, 308세대)의 경우 세대수가 비슷합니다. 현재 실거래가 4.25억에 8층이 거래되었습니다. 브랜드와 연식을 감안했을 때 신축으로 들어설 분양가가 이미 현재 시세를 반영하고 있습니다.

(1)힐스테이트 몬테로이 1BL

1) 59A : 3.38억 ~ 3.63억 [2,650만원]

2) 76A : 4.15억 ~ 4.55억 [3,100만원]

3) 84A : 4.65억 ~ 4.99억 [3,500만원]

4) 84B : 4.65억 ~ 4.99억 [3,500만원]

5) 84C : 4.49억 ~ 4.82억 [3,400만원]

6) 84D : 4.49억 ~ 4.82억 [3,400만원]

7) 84E : 4.40억 ~ 4.73억 [3,600만원]

8) 84F : 4.60억 ~ 4.94억 [3,500만원]

9) 84G : 4.64억 [3,500만원]

10) 84H : 4.54억 ~ 4.64억 [3,500만원]

11) 109A : 5.28억 ~ 5.68억 [4,100만원]

12) 109B : 5.18억 ~ 5.56억 [4,100만원]

13) 143D : 11.10억 [7,650만원]

14) 185 : 16.50억 [10,600만원]

(2)힐스테이트 몬테로이 2BL

1) 59A : 3.31억 ~ 3.59억 [2,650만원]

2) 59B : 3.41억 ~ 3.66억 [2,600만원]

3) 59C : 3.17억 ~ 3.41억 [2,550만원]

4) 59D : 3.10억 ~ 3.37억 [2,700만원]

5) 76A : 4.15억 ~ 4.51억 [3,100만원]

6) 84A : 4.55억 ~ 5.04억 [3,500만원]

7) 84B : 4.55억 ~ 5.04억 [3,500만원]

8) 84C : 4.49억 ~ 4.87억 [3,400만원]

9) 84D : 4.49억 ~ 4.82억 [3,400만원]

10) 84E : 4.40억 ~ 4.78억 [3,600만원]

11) 84F : 4.65억 ~ 4.99억 [3,500만원]

12) 84G : 4.58억 ~ 4.68억 [3,500만원]

13) 84H : 4.64억 [3,500만원]

14) 109A : 5.34억 ~ 5.73억 [4,100만원]

15) 143A : 11.11억 ~ 11.22억 [6,750만원]

16) 143C : 11.08억 [6,550만원]

17) 159 : 13.97억 [8,500만원]

(3)힐스테이트 몬테로이 3BL

1) 59A : 3.17억 ~ 3.47억 [2,650만원]

2) 59C : 3.03억 ~ 3.33억 [2,550만원]

3) 59D : 2.97억 ~ 3.26억 [2,700만원]

4) 76A : 4.06억 ~ 4.36억 [3,100만원]

5) 76B : 3.78억 ~ 4.15억 [3,200만원]

6) 84A : 4.16억 ~ 4.78억 [3,500만원]

7) 84B : 4.45억 ~ 4.78억 [3,500만원]

8) 84C : 4.01억 ~ 4.61억 [3,400만원]

9) 84E : 4.21억 ~ 4.57억 [3,600만원]

10) 84G : 4.24억 [3,500만원]

11) 84H : 4.35억 [3,500만원]

12) 109A : 4.73억 ~ 5.19억 [4,100만원]

13) 143B : 10.11억 ~ 10.59억 [6,950만원]

14) 143C : 10.71억 [6,550만원]

▷중도금대출 및 제한사항

1.비규제지역, 분양가상한제 미적용

2.전매제한(당첨자발표일 기준) : 6개월

3.재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 투과/조정지역 1순위만 5년제한

4.거주의무(입주시점 기준) : 없음

5.중도금대출 : 60%로 이자후불제입니다.

▷종부세,보유세,DSR 계산기(최신) 바로가기

 

▷단지배치도

▷평면도

▷현장영상

https://www.youtube.com/watch?v=pBOR9lmYnEU

 

https://www.youtube.com/watch?v=rCm94iVyDVY

▷모델하우스

견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 901번지 홈페이지에서 사이버 견본주택으로 내부를 실감나게 확인할 수 있습니다.

https://www.hillstate.co.kr/salesinfo/s_place_view_modelhouse.aspx?apt_num=859&code_type=17&code_val=36&code_subVal=&hPAGE=1

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