KTX 송도역 서해그랑블 분양가 평면도 중도금 대출 9.6 청약!

KTX 송도역 서해그랑블는 아파트 지하 2층에서 지상 29층 4개동 규모로 현재 2024년 5월에 입주가 예정되어지며 전세대는 전용59타입 단일세대로 공급됩니다.

KTX 송도역 서해그랑블 총 215세대로 구성되며 이 중 우선 56세대에 대해 일반분양을 시작하며 당첨시 소유권이전시 까지 전매가 제한(최대 5년)됩니다.

▷분양위치 및 입지

인천광역시 연수구 옥련2동 118-1번지 외 1필지 일대로 송학둥지아파트 재건축으로 지어지는 아파트로 옥련동의 귀한 신축입니다. 기존 수인선에 월판선 급행, 제2경인선 호재가 겹쳐지는 입지로 아울러 송도2공원 특례사업을 진행합니다.

KTX 송도역 서해그랑블을 조성하는 서해종합건설이 단지 북쪽과 서쪽에 민간공원 특례사업으로 진행중입니다. 이에 따라 연수구에 기부채납 일정부분하고 나머지는 공동주택으로 만들 방침이며 공원 내 실내체육관 건립이 포함되어 인프라 시설은 물론 숲세권까지 확보하게 됩니다.

KTX 송도역은 4개의 노선이 모이는 곳으로 송도역사 개발계획도 규모가 크며 2025년에 준공될 복합환승센터에는 쇼핑센터를 비롯한 오피스빌딩, 오피스텔 등이 들어서고, 버스와 택시 노선이 추가가 됩니다

▷청약자격

- 인천광역시에 연속 2년 이상 계속 거주자가 인천광역시 2년 미만 거주자 및 수도권(서울특별시, 경기도)지역에 거주자보다 우선하게 됩니다.

- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입 할 것
- 무주택 세대원 중 세대주만이 신청이 가능합니다.
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 합니다.
- 2주택 이상을 소유한 세대는 청약이 불가합니다.

- 전용면적 85㎡ 이하 단인 평형으로 가점제 (100%)를 적용받습니다.

▷청약일정

1) 입주자모집공고일 : 8월 27일
2) 특별공급접수일 : 9월 6일
3) 1순위공급일 : 9월 7일 8시~17시30분 청약홈 홈페이지를 통해 청약 접수가 가능합니다.

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

www.applyhome.co.kr

4) 당첨자발표일 : 9월 15일
5) 계약체결일 : 9월 27일 ~ 9월 29일

▷분양가 및 발코니확장비

1998년 8월 준공한 386세대 구축 풍림아파트의 경우 77타입이 4.5~5억으로 59평형 환산시 3.4~3.8억으로 연식을 고려해도 26년차이가 나는 신축이 4억초반이라는 가격은 정말 메리트입니다.
1) 59 : 3.87억 ~ 4.05억 [1,658만원]

주변 신축과의 시세를 비교해보면 2021년 6월 입주하 힐스테이트학익 전용73의 경우 6억2700만에 거래되었으며, 송도파크자이 전용76타입의 경우는 6억4500만원으로 분양가가 굉장히 저렴하다는 것을 알 수 있습니다.

▷현장영상

▷단지배치도

단지를 살펴보면 모두 남향 배치도 4베이 판상형으로 설계되었습니다. 단지내에 중앙광장 배치예정으로 지하1층에는 라운지와 다목적실, 창고, 버스쉘터 등 커뮤니티가 갖추어집니다.

▷평면도

▷모델하우스

인천광역시 연수구 동춘동 913-5에 있으며 홈페이지에서 사이버 견본주택을 겸하여 운영하고 있습니다.

송도역 서해그랑블

퍼펙트하게 송도역을 누려라! 송도역 서해그랑블

sd1seohai.co.kr

부동산대책 정보사이트 정책풀이집

1. 주택공급 목표 `25년 까지 전국 대도시에 약 83만호 주택 공급부지 확보 ⇨ 수도권 약 61만호(서울 약 32만호) + 5대 광역시 등 약 22만호 ⇨ 공공분양(70~80%) + 공공자가·공공임대(20~30%) 혼합 공급

www.molit.go.kr

부동산알리미