롯데캐슬 르웨스트 분양가 평면도 8.25 청약!

롯데캐슬 르웨스트 분양가 평면도 8.25 청약!

롯데캐슬 르웨스트는 지하 6층에서부터 최고 지층 15층 높이까지 5개 동으로 구성되며 총 876세대 규모의 생활숙박형시설입니다.생숙으로 전세입자의 대출은 불가능하지만 전입 및 주거가 막혀있다는 뜻이 아닙니다.

사용승인은 7월이며 익월인 8월부터 인도가 예정되어 있으며 전매 제한은 따로 없이 계약 시 계약금 및 2차 계약금을 완납한 후에 전매가 가능한 단지입니다.

최근 분양한 청주 힐스테이트 센트럴의 경우 평균 경쟁률이 무려 860대 1이었습니다. 롯데캐슬 르웨스트 생숙 경쟁률은 얼마까지 치솟을까 기대됩니다.

▷분양위치 및 입지

서울특별시 강서구 마곡지구 특별계획구역 CP2 블록에 위치하며 마곡 일대 입지가 매우 좋은데요. 특별계획구역으로 Business Core인 국제비니스 및 MICE 기능을 담당하는 컨벤션과 호텔이 계획되어 있는 부지인 CP1과 인접하니다.

현재 CP1~4를 포함하여 삼성동 코엑스의 2배 면적으로 개발되는 마곡의 MICE 알짜 핵심지역으로 추가적으로 CP2와 CP3는 Creative Core로 첨단산업 중심 지원 역할을 맡습니다.

아울러 마곡나루역, 마곡역 입지로 5호선, 9호선과 공항철도를 동시에 이용할 수 있고 지하공공보행 통로로 연결되어 있습니다. 게다가 마곡단지는 지속적으로 기업들이 들어오고 있어 일자리가 늘어나며 직주근접성이 뛰어납니다.

주변에는 아시아 최대 규모 생태공원인 보타닉공원(서울식물원), 근린공원 등이 가까워 녹지환경이 풍부하고, 롯데백화점, 이마트 트레이더스(입주예정), 이화여대 부속병원, 영화관 등 다양하고 편리한 생활 인프라 시설이 갖추어져 있습니다.

▷청약자격

- 전국 누구든지 현재 만 19세 이상인 분(재외동포 및 외국인 포함) 또는 법인이라면 청약 신청할 수 있습니다.

- 거주 지역과 상관없으며 및 청약통장 가입 여부와도 무관합니다.

- 1인당 신청 가능 건수는 군별로 1건(건당 200만 원)까지 가능하며, 1인당 최대 5건까지 청약 가능합니다.

- 1군(49A. 48B. 63) / 2군(74) / 3군(84,88A,88B) / 4군(100A, 100B)/ 5군(111)

▷청약일정

-모집공고일: 8월 19일

-청약접수일: 8월 25일~8월 27일 롯데캐슬 홈페이지를 통해 10시~17시 3일간 청약신청 가능합니다.

롯데캐슬

-당첨자 발표일: 8월 29일

-계약일: 8월 30일~9월 1일(롯데캐슬 르웨스트 견본주택)

-환불일: 9월 17일 10시 이후 순차적

 

롯데캐슬 르웨스트 입주자 모집공고.pdf

0.18MB

(210727)주택청약 FAQ-국토부.pdf

4.99MB

 

▷분양가(공급세대)

분양가에서 중도금은 60%까지 무이자로 지원하며 자체보증을 하고 있습니다.

주변 공실이 없고 주택수에 포함되지 않으며 양도세 중과 또한 없어 청주 힐스테이트에 더불어 굉장히 청약열기가 뜨거울 것으로 보입니다.

1) 49A타입(117세대) : 9.62억

2) 49B타입(9세대) : 8.66억

3) 63 타입(39세대) : 12.35억

4) 74 타입(358세대) : 15.09억

5) 84 타입(23세대) : 14.75억

6) 88A타입(195세대) : 16.10억

7) 88B타입(104세대) : 16.54억

8) 100A타입(5세대) : 18.97억

9) 100B타입(13세대) : 18.90억

10) 111 타입(13세대) : 20.94억

▷단지 배치도

빨간색으로 표시된 부분이 공원 조망권이 가능한 단지로 좀 더 경쟁이 높아 보입니다.

▷현장 영상

(1) 탐방 노트

(2) 88A타입

(3) 74 타입

(4) 49 타입

▷평면도

1) 49a

2) 49b

3) 63

4) 74

5) 84

6) 88a

7) 88b

8) 100a

9) 100b

10) 111

▷주의사항

홈페이지에서 사이버모델하우스를 겸하고 있으며 견본주택 홍보관은 서울 서초구 양재동 226 양재Ic 사거리에 있습니다.

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