계양 서해그랑블 더테라스 분양가 평면도 8.23 청약!

계양 서해그랑블 더테라스 분양가 평면도 8.23 청약!

계양 서해그랑블 더테라스는 지하 1층 ~지상 23층 2개 동 규모로 설계되며 8월 11일 기준으로 총 124세대 규모에 대한 일반분양을 시작합니다.

*[특별공급 총 59세대 (일반(기관추천) 특별공급 12세대, 다자녀가구 특별공급 12세대, 신혼부부 특별공급 24세대, 노부모 부양 특별공급 3세대, 생애최초 특별공급 8세대)]포함

현재 계양 서해그랑블 더테라스의 입주시기는 2023년 6월로 예정되며 당첨 시 전매는 소유권 이전등기까지 제한되며 7년간 재당첨 제한이 있습니다.

▷분양위치 및 입지

인천광역시 계양구 효성동 24-15에 위치하며 계양지구는 신도시 외에도 기존 재개발 부지 및 신축들이 들어서며 도시의 모습을 탈바꿈하고 있습니다. 작전역 초역세권 힐스테이트 자이 계양의 경우 최고 경쟁률 177대 1을 기록한 바 있습니다.

계양 서해그랑블 더테라스는 평면도가 특이한데요. 5 베이+알파(a) 특화 설계를 바탕으로 기존의 84 타입에 테라스를 추가해 더 넓은 공간을 제공합니다. 효성초, 중, 고등학교 및 경인교대부설초, 명현중 등 모두 도보권으로 우수한 학군이 형성됩니다.

계양 IC, 부평 IC와 작전역을 통한 광역교통망을 이용할 수 있고 이마트, 롯데마트 등 대형마트 등 생활인프라가 갖추어지고 뒤편에는 천마산 숲세권을 이루고 있습니다.

▷청약자격(1순위)

- 인천광역시에 거주 또는 서울특별시 및 경기도(수도권) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 세대주

청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자를 우선합니다.

- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입한 사람

- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 합니다.

- 세대 구성원의 주택수가 2 주택 이상을 소유하지 말아야 합니다.

- 전용면적 85㎡ 이하의 경우 75%를 가점제, 25% 추첨제로 당첨자를 선정합니다.

▷청약일정

1) 입주자 모집공고일 : 8월 11일

2) 특별공급 접수일 : 8월 23일

3) 1순위 공급일 : 8월 24~25일

4) 당첨자 발표일 : 9월 1일

5) 계약체결일 : 9월 13일 ~ 9월 16일

계양 서해그랑블 더테라스 입주자모집공고문(전문).pdf

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계양 서해그랑블 더테라스 입주자모집공고문(요약).pdf

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▷분양가 및 발코니 확장비

84 타입의 경우 4억 후반대에서 5억 중반대로 다른 입지의 구축들과 비슷한 가격대를 형성합니다.

1) 84A-1 : 5.46억 [3,800만 원]

2) 84A-2 : 5.19억 ~ 5.62억 [3,800만 원]

3) 84A-3 : 5.24억 ~ 5.62억 [3,800만 원]

4) 84A-4 : 5.30억 ~ 5.62억 [3,800만 원]

5) 84B-1 : 4.72억 ~ 5.39억 [3,800만 원]

6) 84B-2 : 4.79억 ~ 5.55억 [3,800만 원]

7) 84B-3 : 4.83억 ~ 5.55억 [3,800만 원]

8) 84B-4 : 5.02억 ~ 5.55억 [3,800만 원]

9) 84C-1 : 5.05억 [3,800만 원]

10) 84C-2 : 5.10억 ~ 5.51억 [3,800만 원]

11) 84C-3 : 5.17억 ~ 5.51억 [3,800만 원]

12) 84C-4 : 5.20억 ~ 5.46억 [3,800만 원]

▷단지 배치도

▷평면도

▷모델하우스

인천광역시 계양구 작전동 901-1에 있으며 홈페이지를 통해 VR을 활용한 사이버 견본주택을 운영하고 있습니다.

계양 서해그랑블 더테라스

(210727)주택청약 FAQ-국토부.pdf

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