과천 지식정보타운 S8 린 파밀리에 분양가 평면도 청약 일정

과천 지식정보타운 S8 린 파밀리에 분양가 평면도 청약 일정

지나 13일을 기준으로 공공분양주택 지하 2층에서 지상 24~29층 5개 동으로 총 659세대 규모 과천 지식정보타운 S8 린 파밀리에 총 659세대 중 공공분양 318세대에 대한 청약을 시작합니다.

과천 지식정보타운 S8 린 파밀리에

이외 나머지 227세대는 신혼 희망타운(공공분양), 114세대는 행복주택으로 공급할 예정이며 현재 과천 지식정보타운 S8 린 파밀리에 입주시기는 2024년 4월로 예정됩니다.

▷분양위치 및 입지

경기도 과천시 갈현동 일원 과천 지식정보타운 공공주택지구 S8BL 일대로 4호선 과천지식정보타운역 및 제2경인고속도로, 과천대로 등을 통하 광역교통망이 편리합니다.

아울러 과천지식정보타운은 GS건설, KT&G, 대림산업, 넷마블 등 대기업들이 입주예정이며 GTX-C 과천역 신설시 삼성역까지는 15분, 인덕원역과는 1 정거장으로 월판선으로 환승할 수 있어 판교까지 20분대로 출근이 가능하여 직주근접성 또한 뛰어납니다.

지구내에서도 유일한 초중품아 단지로 입지가 매우 우수하며 청계산, 매봉산, 관악산, 근린공원 등 녹지환경 역시 풍부하게 누릴 수 있습니다.

▷전매제한

입주자로 선정된 날(2021.08.31.)로부터 하여금 10년간 전매가 금지되며 아울러 투기과열지역 내 분양가 상한제 적용 아파트로 재당첨 제한 10년, 거주의무 5년이 포함됩니다.

▷지역 우선 공급 적용 비율

1. 신혼부부·생애최초·노부모 부양 특별공급 및 일반공급 지역 우선 공급기준

1) 과천시에 2년 이상 거주자 : 30%

2) 경기도에 2년 이상 거주자 : 20%

3) 기타 지역 거주자(서울특별시, 인천광역시 및 경기도 2년 미만 거주자) : 50%

2. 다자녀 특별공급 지역 우선 공급기준

1) 과천시 2년 이상 거주자 : 50% (※ 단, 남는 물량은 경기도 2년 이상 거주자에게 공급됩니다.)

2) 서울특별시, 인천광역시, 경기도(과천시 또는 경기도 2년 미만 거주자 포함)에 거주자 : 50%

※지역 우선공급에서 과천 낙첨자는 경기, 기타에서 다시 재경쟁 가능하고, 경기 2년 거주자는 기타에서 다시 거주자와 경쟁합니다. 이에 따라 과천지역 거주자가 실질 적인 당첨 확률이 높은 구조입니다.

▷청약자격 및 당첨자 선정

① 현재 수도권[경기도, 서울특별시, 인천광역시]에 거주자로 무주택 세대 구성원중 세대주 1인만 가능 신청할 수 있습니다.

② 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 함.

③ 입주자저축에 가입하여 2년이 경과

④ 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회 이상 납입 이상 인정된 자

⑤ 당첨자 선정은 3년 이상 무주택 자 중에서 저축총액 많은 분으로 선발합니다.

※ 지난 과천 제이드 자이 기준으로 당첨 커트라인은 49A타입이 1740만 원(과천시 2년 우선공급)으로 최저였고, 최고는 59C 타입으로 2646만 원(기타 경기)이었습니다.

▷청약 일정

1) 입주자 모집공고일 : 8월 13일

2) 특별공급 접수일 : 8월 23일

3) 1순위 공급일 : 8월 24일

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

3) 2순위 공급일 : 8월 25일

4) 당첨자 발표일 : 8월 31일

5) 계약체결일 : 11월 8일 ~ 11월 13일

과천 지식정보타운 S8 린 파밀리에 입주자모집공고문.pdf

1.01MB

 

(210727)주택청약 FAQ-국토부.pdf

4.99MB

 

 

▷과천 지식정보타운 S8 린 파밀리에 분양가 [발코니 확장비]

1) 84A(9세대) : 7.97억 ~ 8.53억 [803만 원]

2) 84A1(3세대) : 8.73억 [856만 원]

3) 84B(227세대) : 7.87억 ~ 8.41억 [809만 원]

4) 84B1(79세대) : 8.62억 [862만 원]

※공고문에 의하면 금회 공급하는 공공분양주택은 유이자(대출이자 직접 납부) 방식으로 중도금 대출을 추진할 계획입니다.

현재 금융권의 중도금 집단대출규제로 인하여 현재 불투명한 상황이며 중도금 집단대출이 불가할 경우 자력으로 납부해야 합니다.

 

▷단지 배치도

▷평면도

 

▷모델하우스

경기도 안양시 비산동 1100-1번지에 위치하며 홈페이지에서 VR 및 사이버 견본주택을 겸하여 내부를 확인할 수 있습니다.

http://www.gc-lynnfamilie.com/

과천 지식정보타운 린 파밀리에

(1) 입지 환경 알아보기

https://www.youtube.com/watch?v=e5M6zY16UfA 

(2) 84A타입

https://www.youtube.com/watch?v=50g9Fqz_DYY 

(3) 55A타입

https://www.youtube.com/watch?v=dgANSoAunZg